Terreno edificabile in vendita Via Caneva , Tricesimo

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Tricesimo Via Caneva - terreno edificabile della superficie totale di 4.200 mq

Ulteriori informazioni:

- superficie complessiva catastale 4.018;

- superficie effettiva mq. 4.200;

- volumetria edificabile sul lotto mc. 6.030

- altezza massima 7,50 m.

- Il parametro della volumetria è da intendersi quale volume utile applicato alla superficie utile ed altezza utile interna netta;

- si tratta di un area ad edificazione DIRETTA in quanto la lottizzazione è stata completata e le aree cedute al comune così come le opere di urbanizzazione realizzate;

- rapporto di copertura 0,25%

- Distanze dai confini ml. 5,00 (e dai fabb. to 10);

- Distanza da strada interna cieca ml. 5,00.

Considerazioni

Stante le caratteristiche del lotto, visti gli indici e gli altri parametri è sicuramente un lotto TUTTO SFRUTTABILE, si pensi solamente che a fronte di una volumetria disponibile di mc. 6.030 si possono edificare fino a più di mq. 2.400 di superficie utile residenziale.

Inoltre, essendo l'altezza massima edificabile (intesa come altezza dalla quota 0,00 all'intradosso ultimo solaio) pari a ml. 7,50 è possibile edificare due piani più un piano mansardato che, (per altezza residua all'intradosso e con pochi accorgimenti progettuali) può tranquillamente essere qualificato come residenziale (non superficie accessoria).

Gli allacciamenti sono già realizzati, l'area è accessibile da due lati, e quindi la logistica dell'edificazione è particolarmente agevole, l'area a parcheggio, adiacente inoltre è ideale anche per temporanea occupazione come area di cantiere

No permute, prezzo + imposte come per legge

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

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